从“第二缺陷责任期”看项目质量管理
发布时间：
2017-07-03
从“第二缺陷责任期”看项目质量管理
六月，上半年综合大检查如约而至。检查苏州罗氏项目工程资料时，在合同中发现了一个新名词：“第二缺陷责任期”。在建设施工合同示范文本2013版中，只规定了“缺陷责任期”，即承包单位为所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留金额的时间，在责任期结束后可收回其质量保证金，一般为6个月、12个月、24个月。何为“第二缺陷责任期”，查询了造价等相关资料，均没有对该词的解释。
在随后的项目检查中，我向项目经理陈经理抛出了这个疑问。他告诉我：“这个规定给予了业主更大保障，也给自己的施工质量提出了更高要求。比如项目约定第一缺陷责任期为12个月，在第一缺陷责任期出现质量问题，公司对其进行返修，修复完成后的12个月便是‘第二缺陷责任期’。”听完他的解释，我想：“如果质量一直存在缺陷，第二缺陷责任期无限延长，收回质量保证金遥遥无期。但反过来，他们敢同意这个条款，一定对自己施工质量有十足的信心。”
陈经理介绍，他们对项目质量的管理有一套严格甚至苛刻的制度。从项目开始设立质量管理组织结构、制定项目质量管理程序，编制施工组织设计、各专业ITP计划，详细规定了各阶段、各施工过程质量控制要求。施工过程中，严格按照计划进行检查验收，确保每一个过程合格、可控，最终结果毫无疑问是合格的，施工的质量也令人满意。
我们的检查印证了陈经理的话，无论专项施工的编制审核、技术交底落实、BIM的应用还是施工机具的检测、日常质量的巡检、工程实体质量都在项目部的有效控制内。
检查结束，我们对陈经理的介绍深信不疑。通过这样严格的把控，项目运行过程中不会出现任何质量缺陷，更不会出现“第二缺陷责任期”。(陆健健)
上一页
下一页
推荐新闻
2026-02-14
表彰先进鼓干劲 策马扬鞭谱新篇 集团公司举行2025年度总结表彰大会
2月13日（农历十二月廿六）下午，集团公司在yl23455永利大厦四楼会议厅举行2025年度总结表彰大会。集团总部、区域、直属单位中层副职以上及各分公司负责人、受表彰对象参加活动。
2026-02-14
从江浙大地到东北黑土地，从山城重庆到西北黄土高坡，2025年金和光电铆定国家“能源强国”战略，携手国企央企，大展光电风采，经营业绩丰收满满，无论施工产值还是新签合又创新高，为集团规模总量贡献力量、扛起梁柱，上缴集团规费独占鳌头！
2026-02-14
无惧行业浪潮翻涌，深谙“穷则变，变则通，通则久”之道，以精准的战略眼光，锚定优质赛道，成功斩获埃克森美孚、奎克好富顿重量级项目。创优路上，更是五谷丰登，多项QC成果揽获大奖，省级工法落地生花，以硬核实力铸就度重大贡献丰碑！
2026-02-14
从南黄海的中国吕四港大国粮仓，到长江之滨镇江港的石化储罐，再到美丽的瘦西湖畔的光伏新能源、巢湖之滨广钢气体（安徽）电子特气机电安装，2025年，利盟多负重奋进、守正创新、勇毅前行，业绩可观，开辟了一片转型升级的崭新天地，综合实力独占集团鳌头！
2026-02-14
深耕上海烟草行业数十载，把yl23455永利的品牌做深做靓做最出彩；不管行业如何风云激荡，忠诚yl23455永利的初心始终不渝。何谓血脉相连，老yl23455永利的根脉？上千万的资金始终流淌于yl23455永利命运共同体！ 这就是五分公司的格局与担当！
2026-02-14
献给年度先进区域公司的颁奖词是——恪守务实之风，秉持靠前指导，对项目点对点严管细查、精益求精；贯彻集团指令雷厉风行，抓铁有痕，一着不让，尽显高效执行力。化解重大风险不惧险阻，竭尽全力，艰辛付出从不屈服；市场拓展更是捷报频传，服务细致入微，赢得分公司和项目部双重认可。区域年度实绩就是先进最好的诠释！
2026-02-14
献给年度先进部室法务部的颁奖词是——面对激增诉讼案件，你们迎难而上，无惧风险挑战；出现资金冻结，你们与时间赛跑，争分夺秒，奋力排解；善于协调，注重诉前调解，你们千方百计忙碌辛劳。愿集团法务团队再接再厉，善于总结经验教训，为集团化危图存勇作坚强盾牌！
